Wehomeシェア宿泊実証特例・許可制度のご案内

ICT 규제샌드박스 공유숙박 실증특례 지정 문서

v1.0.0 · 2026-07-30 09:24:40

Wehomeポリシー

シェア宿泊実証特例・許可制度のご案内

Wehomeでは、韓国人の方も合法的にシェア宿泊をご利用いただけます。これは、政府がWehomeをシェア宿泊分野におけるICT規制サンドボックスの実証特例企業として指定したためです。指定番号は科学技術情報通信部 2019-21-a-1号です。

シェア宿泊実証特例は2019年に初めて指定され、2020年7月15日から正式サービスが開始されました。Wehomeのシェア宿泊実証特例サービスの開始により、韓国人の方もシェア宿泊を楽しめるようになり、ホストは安心してホスティングができるようになりました。外国人観光都市民宿業よりも柔軟な条件で、国内外のゲストの予約が可能なホスティングも開始されました。2022年に延長されました。2023年10月24日、特例地域が釜山（プサン）に拡大されました。

Wehomeは4年間のシェア宿泊実証特例の検証を終え、政府からシェア宿泊（臨時）許可の承認を受け、すべての過程を終えて最終的な行政手続きのみを残しています。Wehomeは、シェア宿泊が制度化されるまで特例事業を継続できるようになりました。Wehomeのホストもまた、政府の信頼に基づいた安定的な特例事業が可能です。

シェア宿泊実証特例

ICT規制サンドボックス（国内外のシェア宿泊サービス(Wehome)）指定

根拠法令: 情報通信振興及び融合活性化等に関する法律第38条の2第3項及び同法施行令第42条の4第5項
関連文書: 科学技術情報通信部 ICT規制サンドボックス実証特例指定番号 2019-21-a-1号
名称: 国内外シェア宿泊サービス
技術・サービス（主要内容）: 国内外の利用者を対象とする都市民宿業を一定の範囲（単独・多世帯住宅など対象）で提供するシェア宿泊サービス
有効期間: 2020. 7. 15. ~ 2022. 7. 14. (2024. 7. 14.まで延長)
特例内容: Wehomeの「国内外シェア宿泊サービス」が可能となるよう、韓国人を対象に都市民宿を仲介できるよう実証特例を付与
実証範囲
- ホストを4,000名以内
- ホストの住所は行政区域上、ソウル特別市、釜山広域市に限定
- ホストごとの営業日数は180日以内での運営

シェア宿泊実証特例の付加条件

Wehomeはホストのプラットフォーム登録前にa.またはb.の事実を確認します。aは外国人観光都市民宿業に登録されていない非民宿業の新規ホストであり、bはすでに外国人観光都市民宿業に登録されているホストです。

a. 次のすべて

ホストの事業者登録（ホスト名義の事業者登録証がある場合は新規登録不要。Wehome特例証を持参し、自治体の税務署で宿泊シェア事業者登録が可能）
ホストが営業施設に居住しているという事実
ホストの営業施設が都市地域に位置し、営業施設の延べ面積が230平方メートル未満であるという事実
ホストの営業施設が「建築法法施行令」別表1第1号（単独住宅）のイ項またはハ項に基づく単独住宅、多世帯住宅のいずれかであるか、「建築法法施行令」別表1第2号（共同住宅）のイ項、ロ項またはハ項に基づくアパート、連立住宅、多世帯住宅のいずれかであるという事実
外国人観光都市民宿業に準じ、ホストが「共同住宅の場合は隣人の同意」、「賃借人の場合は所有者の同意」を得ているという事実（例）共同住宅はアパート・連立住宅・多世帯住宅のいずれかであり、通路式は当該通路に、廊下式は当該廊下の階に居住する入居者等の過半数の同意を得なければならず、
- 直接的な被害を受ける隣接世帯（直上・直下階を含む）の同意は必ず得なければならない
ホストの営業施設に消火器1台以上、一酸化炭素警報機（個別暖房に限る）、客室ごとの単独警報型感知器を設置したという事実

b. ホストが外国人観光都市民宿業（外民業）に登録済みであるという事実

追加事項