政策

實證特例公告與日曆同步

實證特例房東公告

房東必須進行公告，以便政府或房客確認該住宿為可接待內外國人的合法住宿。針對「外國人觀光都市民宿業」（外都民業），在申請共享住宿特例/許可時，請務必在其他平台的住宿資訊中包含以下特例/許可房東說明內容。

既有的外都民業特例房東，請維持原有的合法說明內容，或於 2025 年 4 月 15 日前完成特例/許可房東公告。

非外都民業的新進房東，在其他平台設定開放式託管（Open Hosting）時一併加入即可。

公告內容必須提及「Wehome 共享住宿特例」與「特例註冊編號」。

範例：「本住宿為 Wehome 共享住宿特例住宿。國內外旅客預約均合法。特例編號：（特例證右上角記載的以 WEHOME 開頭的文字）」，必須明確標示為 Wehome 特例房東及特例編號。

特例編號請原樣填寫特例證右上角以 WEHOME 開頭的文字。

外都民業特例日曆同步說明

與其他平台進行日曆同步為必要事項。外都民業請於申請特例/許可前完成。非外都民業則在進行開放式託管時，與該平台同步即可。透過將 Airbnb 等其他平台的日曆資訊與 Wehome 同步，可防止重複預訂。日曆同步可於「我的住宿」>「客房修改」>「外部日曆同步」中進行。請輸入其他平台的日曆連結。

將 Wehome 的日曆資訊輸入至 Airbnb 或 Agoda，Wehome 的預訂資訊將會於該網站自動更新。請使用 Wehome 日曆同步頁面中的匯出日曆網址。

詳細事項請參考 [ 日曆同步方法]。

推動「內國人合法住宿說明」之背景

根據政府的共享住宿實證特例政策，外都民業（外國人觀光都市民宿業）接待內國人住宿，需透過 Wehome 或 Wehome 管轄（開放式託管）的其他平台進行。根據政府政策，若未滿足開放式託管及附加條件而在其他平台接待內國人，可能不在特例/許可的保護範圍內，因此必須在其他平台的住宿資訊中包含「內國人合法住宿說明」。若未滿足附加條件，可能無法獲得保護，請務必維持特例編號公告與日曆同步。「內國人合法住宿說明」也是向其他平台證明該住宿為合法住宿的方式。為了維持共享住宿實證特例、持續合法營業及宣傳合法住宿，懇請積極配合。

為防止重複預訂，在 Wehome 進行其他平台日曆同步，並在其他平台住宿資訊中加入「內國人合法住宿說明」，是維持外都民業特例的條件。非外都民業在設定 [ 開放式託管 ] 後，即可在其他平台接待內國人。必須遵守日曆同步、特例編號公告、每年 180 天（所有平台合計）之規定。若未遵守上述兩項事項，將會暫停特例；若重複或持續違規，將會取消特例資格。

我們正透過 Wehome 住宿資訊的外部日曆同步與外部連結，定期自動確認外都民業與開放式託管的特例維持條件。若未進行日曆同步，將無法確認「內國人合法住宿說明」。請優先確認日曆同步狀態。若有無法進行外部日曆同步的情況，請在「住宿管理」>「基本資訊」>「外部連結」中填入其他平台的住宿網址，我們將透過該資訊確認說明事項。

若針對內國人合法說明與日曆同步有特殊原因，請透過 Wehome 客服中心通知，我們將視情況進行例外處理。

特例暫停與取消等狀況將與政府及地方自治團體共享並進行管理。若特例被取消，該房東與住宿將無法重新指定為特例。