政策

实证特例公告与日历同步

实证特例房东公告

房东必须进行公告，以便政府或房客确认该住宿为可接待国内外游客的合法住宿。对于“外国人观光城市民宿业”（外都民业），在申请共享住宿特例/许可时，请在其他平台的住宿信息中包含以下特例/许可房东指南内容。

现有的外都民业特例房东请维持现有的合法性说明内容，或在2025年4月15日前完成特例/许可房东公告。

非外都民业的新房东在其他平台设置开放托管（Open Hosting）时包含即可。

公告内容中必须提及“Wehome共享住宿特例”和“特例注册编号”。

例如：必须明确标注为Wehome特例房东及特例编号，如“本住宿为Wehome共享住宿特例住宿。国内外客人预订均合法。特例编号：（特例证右上角记载的以WEHOME开头的文字）”。

特例编号请原样填写特例证右上角以WEHOME开头的文字。

外都民业特例日历同步指南

其他平台的日历同步为必选项。外都民业请在申请特例/许可前完成同步。非外都民业在进行开放托管时，与相应平台同步即可。通过将包括Airbnb在内的其他平台日历信息与Wehome同步，可防止重复预订。日历同步可在“我的住宿” > “客房修改” > “外部日历同步”中进行。请输入其他平台的日历链接。

将Wehome的日历信息输入到Airbnb或Agoda中，Wehome的预订信息即可在相应网站自动更新。请使用Wehome日历同步页面中的Wehome导出日历地址。

详情请参考 [ 日历同步方法]。

推进“本国人合法住宿指南”的背景

根据政府的共享住宿实证特例政策，外都民业（外国人观光城市民宿业）接待本国人住宿需通过Wehome或Wehome管辖（开放托管）的其他平台进行。根据政府政策，若未满足开放托管及附加条件而在其他平台接待本国人住宿，可能不在特例/许可保护范围内，因此必须在其他平台的住宿信息中包含“本国人合法住宿指南”。若未满足附加条件，可能无法获得保护，请务必维持特例编号公告和日历同步。“本国人合法住宿指南”也是向外界证明该住宿为合法住宿的一种方式。为维持共享住宿实证特例，实现持续合法经营及宣传合法住宿，恳请各位积极配合。

为防止重复预订，在Wehome进行其他平台日历同步以及在其他平台住宿信息中包含“本国人合法住宿指南”是维持外都民业特例的条件。非外都民业在设置 [ 开放托管 ] 后，可在其他平台接待本国人住宿。必须遵守日历同步、特例编号公告及每年180天（所有平台合计）的规定。若未遵守上述两项要求，特例将被暂停；若反复或持续违规，特例将被取消。

我们正通过Wehome住宿信息的外部日历同步和外部链接，定期自动核查外都民业及开放托管特例的维持条件。若未进行日历同步，则无法确认“本国人合法住宿指南”的发布情况。请优先确认日历同步状态。若无法进行外部日历同步，请在“住宿管理 > 基本信息 > 外部链接”中包含其他平台的住宿地址，我们将通过该信息确认指南发布情况。

若在“本国人合法住宿指南”和日历同步方面有特殊原因，请通过Wehome客服中心告知，我们将根据具体情况进行例外处理。

特例暂停和取消等情况将与政府及地方自治团体共享并进行管理。若特例被取消，该房东及住宿将无法重新获得特例资格。